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La reciente captura de Nicolás Maduro y las expectativas de cambios políticos y económicos en Venezuela han desatado una fiebre inmobiliaria en Caracas y otras ciudades del país. En efecto el mercado de la vivienda ha comenzado a moverse, con un aumento de precios que, según agentes locales, oscila entre un 20 % y hasta un 50 % en algunas zonas.
Esta nueva dinámica está siendo impulsada, en gran medida, por venezolanos que emigraron en los últimos años y que ahora están evaluando regresar o invertir en su país natal. Muchos de estos compatriotas, que lograron ahorrar en el exterior, han contactado agencias inmobiliarias para buscar casas o apartamentos “antes de que los precios suban aún más”.
Corredores inmobiliarios detallan que la mayoría de las consultas provienen del exterior, con venezolanos interesados en aprovechar lo que antes eran oportunidades de compra a precios bajos. Sin embargo, esas viviendas más económicas prácticamente han desaparecido del mercado, ya que muchos propietarios han retirado sus inmuebles esperando señales más claras sobre el rumbo económico y político del país.
El fenómeno, no obstante, refleja más la expectativa de cambio que una recuperación real de la economía. La falta de liquidez, el bajo poder adquisitivo de la mayoría de la población y la escasez de financiamiento limita el acceso a viviendas para quienes aún viven en Venezuela. Profesionales del sector señalan que los incrementos responden más a la especulación y al optimismo de futuro que a mejoras estructurales concretas.
A pesar del entusiasmo, expertos advierten que el repunte aún está lejos de consolidarse como una recuperación sostenida, y que el mercado sigue enfrentando desafíos derivados de años de crisis económica, hiperinflación y migración masiva.
La reciente captura de Nicolás Maduro y las expectativas de cambios políticos y económicos en Venezuela han desatado una fiebre inmobiliaria en Caracas y otras ciudades del país. En efecto el mercado de la vivienda ha comenzado a moverse, con un aumento de precios que, según agentes locales, oscila entre un 20 % y hasta un 50 % en algunas zonas.
Esta nueva dinámica está siendo impulsada, en gran medida, por venezolanos que emigraron en los últimos años y que ahora están evaluando regresar o invertir en su país natal. Muchos de estos compatriotas, que lograron ahorrar en el exterior, han contactado agencias inmobiliarias para buscar casas o apartamentos “antes de que los precios suban aún más”.
Corredores inmobiliarios detallan que la mayoría de las consultas provienen del exterior, con venezolanos interesados en aprovechar lo que antes eran oportunidades de compra a precios bajos. Sin embargo, esas viviendas más económicas prácticamente han desaparecido del mercado, ya que muchos propietarios han retirado sus inmuebles esperando señales más claras sobre el rumbo económico y político del país.
El fenómeno, no obstante, refleja más la expectativa de cambio que una recuperación real de la economía. La falta de liquidez, el bajo poder adquisitivo de la mayoría de la población y la escasez de financiamiento limita el acceso a viviendas para quienes aún viven en Venezuela. Profesionales del sector señalan que los incrementos responden más a la especulación y al optimismo de futuro que a mejoras estructurales concretas.
A pesar del entusiasmo, expertos advierten que el repunte aún está lejos de consolidarse como una recuperación sostenida, y que el mercado sigue enfrentando desafíos derivados de años de crisis económica, hiperinflación y migración masiva.
En los últimos meses la narrativa oficial ha intentado instalar que presenta la disminución de los ingresos irregulares como una prueba del éxito del control fronterizo. "Las cifras bajaron y, por tanto, la estrategia funcionó". Sin embargo, esa conclusión simplifica un fenómeno que, por definición, es dinámico y multicausal.
El primer problema de ese relato es conceptual. Para que aumenten o disminuyan los ingresos irregulares, antes debe variar el número de personas interesadas en migrar hacia un destino específico. La migración no es un flujo mecánico que se activa o desactiva únicamente por decisiones administrativas; responde a expectativas, oportunidades y percepciones. En el caso venezolano, los patrones migratorios en la región han cambiado de manera significativa en los últimos años. Entre 2022 y buena parte de 2024, Estados Unidos concentró gran parte de la aspiración migratoria. Chile dejó de ser, para muchos, el destino prioritario. Si disminuye el interés en venir, inevitablemente bajan también los intentos de ingreso, incluidos los irregulares.
Es cierto que los registros oficiales muestran una reducción en los ingresos por pasos no habilitados en comparación con los años más críticos. Pero convertir ese dato en sinónimo automático de eficacia estatal es, cuando menos, discutible.
Además, los movimientos migratorios están profundamente influidos por factores externos al control fronterizo chileno: cambios en las rutas regionales, nuevas políticas en otros países, restricciones o aperturas, variaciones económicas en los países de origen e incluso decisiones familiares estratégicas. Atribuir la caída en los ingresos irregulares a una política interna, por demás cuestionada, ignora esta complejidad y sobredimensiona el alcance real de cualquier administración.
Presentar la baja como un trofeo político empobrece el debate público. La migración no es una competencia de cifras ni un tablero donde se celebran descensos coyunturales. Es un fenómeno que exige políticas serias, coherentes y sostenidas en el tiempo.
El Inmigrante.
En los últimos meses la narrativa oficial ha intentado instalar que presenta la disminución de los ingresos irregulares como una prueba del éxito del control fronterizo. "Las cifras bajaron y, por tanto, la estrategia funcionó". Sin embargo, esa conclusión simplifica un fenómeno que, por definición, es dinámico y multicausal.
El primer problema de ese relato es conceptual. Para que aumenten o disminuyan los ingresos irregulares, antes debe variar el número de personas interesadas en migrar hacia un destino específico. La migración no es un flujo mecánico que se activa o desactiva únicamente por decisiones administrativas; responde a expectativas, oportunidades y percepciones. En el caso venezolano, los patrones migratorios en la región han cambiado de manera significativa en los últimos años. Entre 2022 y buena parte de 2024, Estados Unidos concentró gran parte de la aspiración migratoria. Chile dejó de ser, para muchos, el destino prioritario. Si disminuye el interés en venir, inevitablemente bajan también los intentos de ingreso, incluidos los irregulares.
Es cierto que los registros oficiales muestran una reducción en los ingresos por pasos no habilitados en comparación con los años más críticos. Pero convertir ese dato en sinónimo automático de eficacia estatal es, cuando menos, discutible.
Además, los movimientos migratorios están profundamente influidos por factores externos al control fronterizo chileno: cambios en las rutas regionales, nuevas políticas en otros países, restricciones o aperturas, variaciones económicas en los países de origen e incluso decisiones familiares estratégicas. Atribuir la caída en los ingresos irregulares a una política interna, por demás cuestionada, ignora esta complejidad y sobredimensiona el alcance real de cualquier administración.
Presentar la baja como un trofeo político empobrece el debate público. La migración no es una competencia de cifras ni un tablero donde se celebran descensos coyunturales. Es un fenómeno que exige políticas serias, coherentes y sostenidas en el tiempo.
El Inmigrante.
Un ciudadano venezolano murió la noche de este martes luego de ser baleado en el Puente Recoleta, sector que marca el límite entre las comunas de Santiago y Recoleta.
De acuerdo con los primeros antecedentes entregados por el fiscal Gamal Massú, la víctima recibió al menos cuatro impactos balísticos, algunos de ellos en el cráneo, el abdomen y una pierna, lesiones que finalmente le provocaron la muerte en el lugar.
El persecutor indicó que la investigación quedó a cargo de la Policía de Investigaciones, específicamente de la Brigada de Homicidios Metropolitana Centro Norte, con apoyo del Laboratorio de Criminalística, equipos que realizan peritajes en el sitio del suceso, levantamiento de evidencia y análisis técnico de los antecedentes recopilados.
Testigos señalaron que el ataque se habría producido tras una discusión previa en el sector. Sin embargo, el fiscal precisó que esa información forma parte de las diligencias en curso y debe ser corroborada.
Entre las acciones investigativas se encuentra el empadronamiento del área, la toma de declaraciones y la revisión de cámaras de seguridad instaladas en las inmediaciones, con el objetivo de esclarecer la dinámica de los hechos e identificar a los responsables.
Un ciudadano venezolano murió la noche de este martes luego de ser baleado en el Puente Recoleta, sector que marca el límite entre las comunas de Santiago y Recoleta.
De acuerdo con los primeros antecedentes entregados por el fiscal Gamal Massú, la víctima recibió al menos cuatro impactos balísticos, algunos de ellos en el cráneo, el abdomen y una pierna, lesiones que finalmente le provocaron la muerte en el lugar.
El persecutor indicó que la investigación quedó a cargo de la Policía de Investigaciones, específicamente de la Brigada de Homicidios Metropolitana Centro Norte, con apoyo del Laboratorio de Criminalística, equipos que realizan peritajes en el sitio del suceso, levantamiento de evidencia y análisis técnico de los antecedentes recopilados.
Testigos señalaron que el ataque se habría producido tras una discusión previa en el sector. Sin embargo, el fiscal precisó que esa información forma parte de las diligencias en curso y debe ser corroborada.
Entre las acciones investigativas se encuentra el empadronamiento del área, la toma de declaraciones y la revisión de cámaras de seguridad instaladas en las inmediaciones, con el objetivo de esclarecer la dinámica de los hechos e identificar a los responsables.
Chile cerró 2025 con casi 197 mil visas laborales entregadas, más del doble que en 2024, según el Servicio Nacional de Migraciones, en un cambio inédito en la composición del flujo migratorio laboral. Por primera vez desde 2017, ciudadanos bolivianos encabezaron las autorizaciones, con 116.828 permisos (60 % del total), desplazando a los venezolanos al segundo lugar con 24.609 visas (12,5 %), seguidas por colombianos y peruanos.
Este auge permitió al Fisco recaudar $62.884 millones entre 2022 y 2025 (unos US 73 millones) por el pago de visas, principalmente de residencia definitiva (unos US 46 millones) y temporales (cerca de US 26 millones).
Sin embargo, si tras el empadronamiento biométrico de 2023–2024 se hubiese activado una regularización para quienes cumplían requisitos actuales de empleo y residencia, el Estado podría haber percibido ingresos adicionales significativos por visas y por cotizaciones sociales y tributarias de miles de trabajadores que permanecieron en la informalidad. Organizaciones sociales y expertos argumentan que la falta de un proceso de regularización redujo la recaudación fiscal y la protección laboral de trabajadores extranjeros, especialmente venezolanos, cuyo potencial aporte económico se mantuvo limitado por barreras administrativas.
Así, el debate se traslada a si una política de regularización ordenada —como la aplicada en otros países— habría potenciado no solo mayor recaudación directa por visas, sino también mejor integración al mercado formal y mayores ingresos para el erario público, según analistas en migración.
A partir de nota de La Tercera.
Chile cerró 2025 con casi 197 mil visas laborales entregadas, más del doble que en 2024, según el Servicio Nacional de Migraciones, en un cambio inédito en la composición del flujo migratorio laboral. Por primera vez desde 2017, ciudadanos bolivianos encabezaron las autorizaciones, con 116.828 permisos (60 % del total), desplazando a los venezolanos al segundo lugar con 24.609 visas (12,5 %), seguidas por colombianos y peruanos.
Este auge permitió al Fisco recaudar $62.884 millones entre 2022 y 2025 (unos US 73 millones) por el pago de visas, principalmente de residencia definitiva (unos US 46 millones) y temporales (cerca de US 26 millones).
Sin embargo, si tras el empadronamiento biométrico de 2023–2024 se hubiese activado una regularización para quienes cumplían requisitos actuales de empleo y residencia, el Estado podría haber percibido ingresos adicionales significativos por visas y por cotizaciones sociales y tributarias de miles de trabajadores que permanecieron en la informalidad. Organizaciones sociales y expertos argumentan que la falta de un proceso de regularización redujo la recaudación fiscal y la protección laboral de trabajadores extranjeros, especialmente venezolanos, cuyo potencial aporte económico se mantuvo limitado por barreras administrativas.
Así, el debate se traslada a si una política de regularización ordenada —como la aplicada en otros países— habría potenciado no solo mayor recaudación directa por visas, sino también mejor integración al mercado formal y mayores ingresos para el erario público, según analistas en migración.
A partir de nota de La Tercera.
Lollapalooza Chile 2026: Un escenario sin fronteras para la integración a través de la música.
La decimocuarta edición de Lollapalooza Chile volverá a transformar el Parque O’Higgins los días 13, 14 y 15 de marzo de 2026. Más allá de ser el evento musical más importante del país, este festival se consolida año tras año como un punto de encuentro multicultural, donde la diversidad de sonidos refleja la realidad de un Chile cada vez más global e integrado.
El lenguaje universal de la música
En un contexto donde la migración enriquece nuestra identidad social, Lollapalooza actúa como un catalizador de convivencia. La música, como lenguaje universal, permite que personas de distintas nacionalidades se unan bajo una misma vibración.
Rock, identidad y pertenencia
El regreso de Deftones y la energía de Turnstile nos recuerdan que la intensidad del rock une a generaciones y nacionalidades por igual. Asimismo, la presencia de los locales Los Bunkers reafirma que la identidad nacional chilena sigue siendo el anfitrión de una fiesta que hoy recibe a nuevos habitantes de todas las latitudes.
Una filosofía de encuentro familiar
Lollapalooza no es solo música; es una filosofía de vida. El espacio Kidzapalooza (con 31 Minutos y Tikitiklip) es fundamental para la integración de las nuevas generaciones. Es aquí donde los hijos de familias migrantes y chilenas comparten juegos y aprendizaje, construyendo desde la infancia un tejido social basado en el respeto y la creatividad compartida.
Compromiso con el entorno
Desde su fundación por Perry Farrell, el festival ha sido pionero en combinar arte y activismo. En un Chile que avanza hacia la inclusión, los valores de sostenibilidad y conciencia social del festival son el terreno fértil para que todos, sin importar el origen, se sientan parte de una comunidad que cuida su entorno y celebra su diversidad.
Lollapalooza Chile 2026 no es solo una cita con tus artistas favoritos; es la oportunidad de vivir tres días en una ciudad miniatura donde la única nacionalidad que importa es la pasión por la cultura.
Lollapalooza Chile 2026: Un escenario sin fronteras para la integración a través de la música.
La decimocuarta edición de Lollapalooza Chile volverá a transformar el Parque O’Higgins los días 13, 14 y 15 de marzo de 2026. Más allá de ser el evento musical más importante del país, este festival se consolida año tras año como un punto de encuentro multicultural, donde la diversidad de sonidos refleja la realidad de un Chile cada vez más global e integrado.
El lenguaje universal de la música
En un contexto donde la migración enriquece nuestra identidad social, Lollapalooza actúa como un catalizador de convivencia. La música, como lenguaje universal, permite que personas de distintas nacionalidades se unan bajo una misma vibración.
Rock, identidad y pertenencia
El regreso de Deftones y la energía de Turnstile nos recuerdan que la intensidad del rock une a generaciones y nacionalidades por igual. Asimismo, la presencia de los locales Los Bunkers reafirma que la identidad nacional chilena sigue siendo el anfitrión de una fiesta que hoy recibe a nuevos habitantes de todas las latitudes.
Una filosofía de encuentro familiar
Lollapalooza no es solo música; es una filosofía de vida. El espacio Kidzapalooza (con 31 Minutos y Tikitiklip) es fundamental para la integración de las nuevas generaciones. Es aquí donde los hijos de familias migrantes y chilenas comparten juegos y aprendizaje, construyendo desde la infancia un tejido social basado en el respeto y la creatividad compartida.
Compromiso con el entorno
Desde su fundación por Perry Farrell, el festival ha sido pionero en combinar arte y activismo. En un Chile que avanza hacia la inclusión, los valores de sostenibilidad y conciencia social del festival son el terreno fértil para que todos, sin importar el origen, se sientan parte de una comunidad que cuida su entorno y celebra su diversidad.
Lollapalooza Chile 2026 no es solo una cita con tus artistas favoritos; es la oportunidad de vivir tres días en una ciudad miniatura donde la única nacionalidad que importa es la pasión por la cultura.
El mercado inmobiliario chileno vive un escenario atípico: más de 100 mil viviendas nuevas permanecen sin vender en el país y el ritmo de colocación sigue debilitado. Solo en la Región Metropolitana, 2025 cerró con cerca de 68 mil unidades disponibles, mientras que concretar la venta de un departamento puede tomar entre 27 y 29 meses.
El nudo no está en la oferta, sino en el desfase entre precios, tasas hipotecarias y acceso al crédito. El encarecimiento del financiamiento ha enfriado la demanda y dejado fuera a potenciales compradores que hoy no califican bajo las actuales condiciones.
El efecto es inmediato: mayor stock, costos financieros crecientes para las inmobiliarias y presión por ofrecer descuentos o incentivos. “El riesgo ya no está solo en el activo, sino en cómo se financia. Con altos meses de inventario, el inversionista debe evaluar deuda, plazos y liquidez”, advierte Milko Grbic, experto en estructuración de deuda inmobiliaria.
¿Oportunidad? Para quienes buscan vivienda propia, el alto inventario abre espacio a negociar, especialmente si las tasas bajan en 2026. Para inversionistas, el foco está en proteger la rentabilidad.
Mientras tanto, algunos capitales miran a EE.UU., especialmente Florida, donde la demanda se mantiene firme y se anticipa un ciclo de tasas a la baja. Más que elegir entre Chile o Estados Unidos, el debate apunta hoy a diversificar y estructurar bien el financiamiento.
El mercado inmobiliario chileno vive un escenario atípico: más de 100 mil viviendas nuevas permanecen sin vender en el país y el ritmo de colocación sigue debilitado. Solo en la Región Metropolitana, 2025 cerró con cerca de 68 mil unidades disponibles, mientras que concretar la venta de un departamento puede tomar entre 27 y 29 meses.
El nudo no está en la oferta, sino en el desfase entre precios, tasas hipotecarias y acceso al crédito. El encarecimiento del financiamiento ha enfriado la demanda y dejado fuera a potenciales compradores que hoy no califican bajo las actuales condiciones.
El efecto es inmediato: mayor stock, costos financieros crecientes para las inmobiliarias y presión por ofrecer descuentos o incentivos. “El riesgo ya no está solo en el activo, sino en cómo se financia. Con altos meses de inventario, el inversionista debe evaluar deuda, plazos y liquidez”, advierte Milko Grbic, experto en estructuración de deuda inmobiliaria.
¿Oportunidad? Para quienes buscan vivienda propia, el alto inventario abre espacio a negociar, especialmente si las tasas bajan en 2026. Para inversionistas, el foco está en proteger la rentabilidad.
Mientras tanto, algunos capitales miran a EE.UU., especialmente Florida, donde la demanda se mantiene firme y se anticipa un ciclo de tasas a la baja. Más que elegir entre Chile o Estados Unidos, el debate apunta hoy a diversificar y estructurar bien el financiamiento.
El futuro ministro de Interior ya tiene avanzando el equipo que lo
acompañará a partir del próximo 11 de marzo. El parlamentario Frank Saberbaum llegará como director del Servicio Nacional de Migraciones, mientras que el abogado José Uzal será el jefe de la división jurídica
de la repartición.
Frank Carlos Sauerbaum Muñoz nació en la ciudad de Concepción, 21 de noviembre de 1972) es un ingeniero comercial y político chileno, militante del partido Renovación Nacional (RN). Fue diputado por el Distrito N.º 42, Región del Biobío, entre 2010 y 2014.
Fuente: La Tercera.
El futuro ministro de Interior ya tiene avanzando el equipo que lo
acompañará a partir del próximo 11 de marzo. El parlamentario Frank Saberbaum llegará como director del Servicio Nacional de Migraciones, mientras que el abogado José Uzal será el jefe de la división jurídica
de la repartición.
Frank Carlos Sauerbaum Muñoz nació en la ciudad de Concepción, 21 de noviembre de 1972) es un ingeniero comercial y político chileno, militante del partido Renovación Nacional (RN). Fue diputado por el Distrito N.º 42, Región del Biobío, entre 2010 y 2014.
Fuente: La Tercera.
Desde el 2010, con la expulsión del embajador estadounidense Patrick Duddy, la Casa Blanca solo mantuvo encargado de negocios en Caracas, hasta el 2019 cuando James Story fue expulsado luego de que la administración de Donald Trump reconoció a Juan Guaidó como presidente interino de Venezuela.
Hace unos días, Wright le dijo al medio estadounidense Politico que en la visita tiene planeado reunirse con Delcy Rodríguez, encargada del gobierno venezolano.
El secretario de Energía también le comentó a Politico que planea visitar campos petroleros. “Pdvsa era una empresa de petróleo y gas altamente profesional y técnicamente competente hace 30 años, y ha dejado de serlo desde hace bastante tiempo".
El jueves, la delegación se trasladará al estado Monagas para visitar la Central de Procesamiento (CPF) de Petroindependencia. Allí realizarán recorridos por las instalaciones de procesamiento y el
Desde el 2010, con la expulsión del embajador estadounidense Patrick Duddy, la Casa Blanca solo mantuvo encargado de negocios en Caracas, hasta el 2019 cuando James Story fue expulsado luego de que la administración de Donald Trump reconoció a Juan Guaidó como presidente interino de Venezuela.
Hace unos días, Wright le dijo al medio estadounidense Politico que en la visita tiene planeado reunirse con Delcy Rodríguez, encargada del gobierno venezolano.
El secretario de Energía también le comentó a Politico que planea visitar campos petroleros. “Pdvsa era una empresa de petróleo y gas altamente profesional y técnicamente competente hace 30 años, y ha dejado de serlo desde hace bastante tiempo".
El jueves, la delegación se trasladará al estado Monagas para visitar la Central de Procesamiento (CPF) de Petroindependencia. Allí realizarán recorridos por las instalaciones de procesamiento y el